가등기설정문의드립니다. 부동산등기부상 소유자 한국이름, 주민등록번호, 외국주소(미국) 로 되어있는상태입니다.지금현재 미국시민권을 취득한상태이며 가등기 설정시 등기의무자(소유자) 국적변경등기(등기명의표시변경)를 선행하고 가등기 설정을 해야되나요?소유자는 국내에 입국을 할수 없는 상태입니다.또한 외국인사실증명서,국내거소신고번호도 없습니다.